Vente Appartement T4 neuf à Nîmes avec parking et TVA réduite
Description
Appartement T4 situé dans le quartier Résidence de Nîmes, au RDC Sud, offrant une surface habitable de 75,65 m², avec une annexe de 21,21 m², parking inclus. La propriété bénéficie d’une livraison immédiate, conforme aux normes énergétiques classée A pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente TTC, TVA réduite à 5,5 %, s’élève à 258 914,59 euros. La taxe foncière approximative est de 710 euros. La documentation fiscale vous informera sur votre éligibilité à cette TVA réduite, sous réserve que vos revenus soient dans les plafonds fiscaux en vigueur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement neuf, construit en 2026, d'une surface habitable de 75,65 m² avec une annexe de 21,21 m², au RDC Sud, dans un secteur résidentiel de Nîmes.
- Le prix de vente TTC avec TVA réduite à 5,5 % s’élève à 258 914,59 euros, parking inclus, ce qui constitue une opportunité pour un bien neuf et moderne.
- La performance énergétique est excellente avec une classification A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, vous assurant une faible facture d’énergie.
- La taxe foncière estimée à environ 710 euros est compatible avec un investissement raisonnable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La possibilité d’accéder à cette TVA réduite dépend de votre situation fiscale et de votre plafond de revenus, ce qui peut significativement réduire le coût global de l’achat.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413538
- Prix: 258 914 €
- Surface du Bien: 75.65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 914 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 914 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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