Appartement T2 avec grande terrasse, parking et vue à Marseille 8ème

Exclusivité dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, au sein de la célèbre tour ‘Le Grand Pavois’, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 41,67 m², actuellement loué. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une exposition Nord-Est et d’une grande terrasse offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis. Vous apprécierez un séjour spacieux de 17,41 m² ouvert sur une cuisine et une terrasse de 11 m² idéale pour se détendre ou recevoir. L’espace nuit de 11,88 m² comprend une chambre avec dressing donnant accès à la terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées, avec un sol en parquet, porte blindée, et une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence dispose d’un toit aménagé avec une terrasse collective, une piscine et une vue à 360° sur Marseille. Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro, bus), écoles et grands axes routiers, cette opportunité rare est à vendre dans une copropriété de 290 lots, avec des charges trimestrielles de 660€ comprenant la sécurité, l’eau, le chauffage au sol. Loué 940€ par mois charges comprises avec parking, classé énergie D. Mandat : 106 736, honouraires à la charge du vendeur. La photo originale est disponible sur simple demande. Autorisé par l’agent immobilier agréé, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Marseille, numéro RSAC : 805 259 462.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 41,67 m² situé en étage élevé, avec une exposition Nord-Est, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- La grande terrasse de 11 m² constitue un atout majeur pour vous détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue exceptionnelle sur Marseille.
- La pièce principale de 17,41 m² est ouverte sur la cuisine, ce qui permet un espace convivial, complété par une chambre avec dressing donnant accès à la terrasse.
- La résidence, datant de 1975, est équipée d’un toit aménagé avec terrasse collective et piscine, avec une vue à 360° sur la ville, renforçant la qualité de vie et le cadre résidentiel.
- Vous pouvez louer cet appartement 940 € par mois charges comprises, avec une place de parking en sous-sol incluse, garantissant une excellente rentabilité potentielle ou une facilité pour vous.