Appartement rénové de 48m² avec terrasse à Cannes, idéal pour résidence ou location saisonnière
Appartement rénové de 48m² avec terrasse à Cannes, idéal pour résidence ou location saisonnière
Description
Appartement rénové de 48 m² situé dans le secteur recherché du Petit Juas à Cannes, à seulement 580 mètres du centre-ville. Lumineux et dégagé, il offre une configuration T2/T3 avec 4 lits, idéal pour une résidence principale, location saisonnière ou usage professionnel libéral. Composé d’un salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse de 11 m², deux chambres avec placard et dressing, salle de douche à l’italienne avec lavabo, porte blindée et grande cave. Possibilité d’usage mixte habitation, commerce ou profession libérale, notamment pour professions juridiques, médicales ou para-médicales. Proche du Palais des Festivals et des tribunaux, cet appartement convient parfaitement pour une activité de location de congrès ou occasionnelle. Budget : 234 999 € FAI, en promotion par rapport au prix initial de 256 999 €. Authentique opportunité à saisir, renseignements et estimation gratuite et confidentielle. Contactez Riviera Immo aux adresses indiquées pour organiser une visite incontournable.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 48 m² entièrement rénové, situé à seulement 580 mètres du centre-ville de Cannes, ce qui facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- La terrasse de 11 m² orientée au sud vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir, tout en étant proche du Palais des Festivals et des tribunaux pour une activité professionnelle.
- Le bien dispose de deux chambres avec placard et dressing, et d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, offrant un confort pratique et moderne.
- La double vitrification et les volets électriques Somfy garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 234 999 € FAI est une excellente opportunité en comparaison du prix initial de 256 999 €, surtout pour un secteur aussi recherché où la demande est forte pour la location de congrès ou saisonnière.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17836
- Prix: 234 999 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
- C
-
157 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 433 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 999 € (6.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cannes
- Code Postal 06400
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
