Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d’Olonne – Emplacement central

  • 184 625 €
85100 Les Sables-d'Olonne, France
Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d'Olonne – Emplacement central
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 48
  • 1967
  • Année de Construction
A vendre

Appartement rénové de 48 m² à La Chaume, Les Sables d’Olonne – Emplacement central

85100 Les Sables-d'Olonne, France
  • 184 625 €

Description

Ce charmant appartement rénové situé au cœur de La Chaume, à Les Sables d’Olonne, offre un espace de vie lumineux et pratique. Récemment partiellement rénové, il comprend un séjour confortable, une cuisine aménagée récente avec une verrière, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un petit cellier. L’appartement est à quelques pas des commerces et des quais, idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Il ne reste que quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 48 m² dispose d’une orientation sud-ouest, chauffage électrique individuel, et a été construit en 1967. Une belle opportunité à saisir pour ceux recherchant confort et emplacement central.

En résumé

- Cet appartement de 48 m² (47,7 m² Carrez) situé dans le quartier prisé de La Chaume à Les Sables d'Olonne propose une cuisine récente avec verrière, un séjour lumineux, une chambre et un WC séparé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Sa construction date de 1967, mais il a été partiellement rénové, vous laissant la possibilité de personnaliser selon votre goût en peignant les murs.
- Avec une orientation sud-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée, parfaite pour profiter du soleil.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion confortable et économique de votre consommation.
- Son emplacement à quelques pas des commerces et des quais vous assure une vie pratique, où tout est accessible à pied, ce qui est un véritable atout pour votre quotidien.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 1:49 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472998
  • Prix: 184 625 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 48 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1967
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1110 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 267
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 267 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.50% du prix hors honoraires
  • Ville Les sables d olonne
  • Code Postal 85100
  • Quartier/Secteur La chaume

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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