Charmant appartement rénové de 75 m² avec cour et garage à Sainte Cécile Les Vignes
Charmant appartement rénové de 75 m² avec cour et garage à Sainte Cécile Les Vignes
Description
Situé à Sainte Cécile Les Vignes, cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des marchés provençaux et du chant des cigales. D’une surface de 75 m², il a été entièrement rénové et comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC, et une buanderie. Vous profitez également d’un garage ou box, d’une cour ou jardin agréable de 27 m², ainsi que de la climatisation réversible, de la fibre optique, de l’eau de ville et de l’eau de source. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien allie charme Provençal et confort moderne.
En résumé
- Vous profitez d'une surface de 75 m² entièrement rénovée, en rez-de-chaussée, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 38,2 m² équipée d'une cuisine moderne.
- L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d’eau, d’un WC, et d’une buanderie, idéal pour une vie confortable et pratique.
- Vous bénéficiez d’un garage ou box, d’une agréable cour ou jardin de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La climatisation réversible et la fibre optique assurent votre confort et connectivité, renforçant la qualité de vie dans ce bien.
- Situé à Sainte Cécile Les Vignes, proche des marchés provençaux et des cigales, c’est une opportunité rare dans un village prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195073
- Prix: 225 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 74.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste cecile les vignes
- Code Postal 84290
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
