Appartement de 4 pièces à Marseille Saint Loup – 67 m² avec balcon et cave
Appartement de 4 pièces à Marseille Saint Loup – 67 m² avec balcon et cave
Description
Situé dans le quartier de Saint Loup à Marseille (13010), cet appartement d’environ 67 m² proposé en exclusivité présente 4 pièces dont 2 chambres, avec une possibilité d’aménager une troisième chambre. Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour double qui s’ouvre sur deux balcons offrant une vue panoramique sur le plateau de l’Étoile. La cuisine est équipée et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de nombreux rangements, de volets électriques, du double vitrage et de la fibre Internet. La résidence facilite le stationnement et dispose d’un espace vert pour les enfants. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants. La copropriété comporte des charges annuelles de 2040 euros et aucune procédure en cours n’est référencée. Le bien est présenté au prix de 155 500 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement d'environ 67m² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux balcons et sa vue dégagée sur le plateau de l'Étoile.
- Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ce qui vous donne une grande flexibilité d'aménagement.
- La résidence est calme, sécurisée, avec un parc pour enfants, et facilite le stationnement dans la résidence elle-même.
- Le logement dispose de nombreux rangements, de volets électriques, du double vitrage et de la fibre Internet, assurant confort et praticité au quotidien.
- Le prix de 155 500 euros, charges annuelles de 2040 euros, sans procédures en cours, représente une opportunité attractive dans un secteur proche des commodités, écoles et transports.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3202338
- Prix: 155 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
- C
-
170 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
