Appartement 3 pièces avec balcon plein sud à Abbeville en hyper-centre
Appartement 3 pièces avec balcon plein sud à Abbeville en hyper-centre
Description
Appartement traversant de 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour avec balcon orienté plein sud offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran. La cuisine est aménagée et semi-équipée, avec salle d’eau, WC séparés, ainsi que des placards et un dressing. Le logement dispose d’une cave de 11 m², d’une porte blindée, de la fibre optique, de volets électriques et de double vitrage. Il bénéficie d’une autorisation de stationnement pour un véhicule dans une copropriété fermée et sécurisée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. La consommation énergétique est classée D, avec des charges de copropriété d’environ 143 €/trim. La taxe foncière s’élève à 1 578 €. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité des commerces et services, ce bien de construction 1955 offre un cadre de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces offre un séjour lumineux de 18 m² avec un balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la collégiale Saint Vulfran.
- Avec une surface de 62,26 m², il possède deux chambres, une cuisine aménagée et semi-équipée, et des rangements comme un dressing et des placards intégrés.
- La copropriété est fermée et sécurisée, with un stationnement autorisé pour un véhicule, et comprend une cave de 11 m² pour plus de stockage.
- Le chauffage individuel au gaz et la production d’eau chaude garantissent des coûts maîtrisés, avec une consommation énergétique classée D.
- Son emplacement en hyper-centre d'Abbeville vous permet d’accéder rapidement à tous les commerces, services et transports, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 129 500 €.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3607332
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
