Appartement T1/T2 en centre-ville de La Ciotat proche Vieux-Port
Description
Situé en plein centre-ville de La Ciotat, à seulement quelques mètres du Vieux-Port, ce charmant appartement T1/T2 se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble historique. Il comprend une pièce principale avec une cheminée, une mezzanine équipée d’un couchage double, une cuisine indépendante avec coin repas, et une salle d’eau avec WC. Cet appartement, datant du début 20ème siècle, offre un espace de vie confortable et authentique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un quartier animé. Le chauffage est électrique. La copropriété est composée de 6 lots avec des charges annuelles de 240 euros. La performance énergétique est classée en E, avec une consommation estimée entre 620 et 880 euros par an, et un gaz à consommation modérée classé B. La proximité immédiate du Vieux-Port et la situation centrale en font un bien très attractif dans cette zone prisée de La Ciotat.
En résumé
- Cet appartement de 28,07 m² situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble construit en 1900 offre un charme authentique avec sa pièce principale dotée d'une cheminée et sa mezzanine avec couchage double, idéal pour optimiser l’espace.
- Le bien est situé à seulement quelques mètres du Vieux-Port dans le centre-ville de La Ciotat, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine, des commerces et des loisirs.
- Le chauffage électrique est pratique, et la copropriété, comprenant 6 lots, demande seulement 240 euros de charges annuelles, ce qui limite vos coûts fixes.
- La consommation énergétique de cet appartement est estimée entre 620 et 880 euros par an, avec une classe énergie en E, ce qui reste raisonnable pour une résidence en zone urbaine historique.
- La situation centrale, proche du Vieux-Port, constituée d’un logement de charme dans une zone prisée, offre un potentiel d’appréciation patrimoniale et une localisation idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245685
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 28.07 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
