Appartement à vendre au centre de Vaison la Romaine avec parking et potentiel d’agrandissement
Appartement à vendre au centre de Vaison la Romaine avec parking et potentiel d’agrandissement
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Installé au 3ème étage, cet appartement de 71,06 m² (loi Carrez) offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Il comprend également une chambre, un bureau (utilisé comme chambre supplémentaire), une salle d’eau, et des WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé, divisé en deux parties, offre la possibilité d’agrandir la surface habitable. Un parking privé se trouve en bas de l’immeuble. L’appartement est classé C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), doté de la climatisation réversible et du double vitrage. Absence de syndic avec de faibles charges de copropriété, estimées à environ 155 € par an pour l’assurance. Idéalement situé en centre-ville de Vaison la Romaine, cette propriété à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 71,06 m² loi Carrez, situé au 3ème étage, offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour un intérieur convivial et fonctionnel.
- Il comprend 2 chambres, un bureau utilisé comme chambre, une salle d'eau, et des WC, avec la possibilité d’agrandir grâce à un grenier isolé et aménagé de deux parties.
- La copropriété est composée de seulement 3 lots, sans syndic, avec des charges annuelles très faibles d’environ 155 € pour l’assurance, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- L’appartement est classé C au DPE, équipé de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie.
- Situé en centre-ville de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, l’emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d’un parking privé en bas de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157895
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0174
- A+
- A
- B
-
0174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 13 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
