Spacieux appartement de 93 m² avec combles isolés à Saint-Louis proche Bâle

Ce bien situé au dernier étage comprend un appartement de 93 m² avec une cave et une place de parking, ainsi qu’un plateau de combles isolés de 90 m² (40 m² Carrez). L’appartement, prêt à accueillir ses occupants, est entièrement équipé et bénéficie d’un charme typique de l’architecture de 1900. Les combles, déjà isolés, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos projets : une ou deux chambres, un bureau, un espace de vie ou tout autre aménagement souhaité. Le logement est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage et situé dans un secteur calme, proche de Bâle, à Saint-Louis. La révision énergétique a été estimée à 269 kWh/m²/an, avec une classe énergétique E. Le chauffage est urbain, avec un système mixte, pour un confort optimal. Le bien est également doté d’une terrasse, d’une cave et d’une stationnement privé. Opportunité idéale pour un projet immobilier ou un investissement dans une zone dynamique.

- Vous avez un duplex avec un appartement de 93 m² au dernier étage, prêt à accueillir ses occupants, avec une cuisine équipée et une exposition calme.
- Les combles isolés offrent 90 m² au total, dont 40 m² Carrez, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de vie.
- La propriété comprend une cave, une place de stationnement, et bénéficie d’un accès à une terrasse pour profiter du calme et de la tranquillité du secteur.
- La construction date de 1900, avec une architecture authentique, tout en étant équipée de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique.
- La consommation énergétique est de 269 kWh/m²/an, classée E, avec un chauffage urbain et un système mixte, vous garantissant un confort d’utilisation optimal.