Appartement T3 duplex de 53 m² avec Loggia à Sète – Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre
Appartement T3 duplex de 53 m² avec Loggia à Sète – Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre
Description
Situé à Sète, en plein centre-ville, à seulement 50 mètres des Quais, cet appartement traversant de type T3 de 53 m² au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur est idéal pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre. Ce duplex comprend un séjour cuisine donnant sur une loggia de 10 m², deux chambres et un espace bureau. Construite en 1990, cette propriété bénéficie d’une orientation EST-OUEST et d’une vue dégagée. Parfait pour une vie citadine avec confort, cette opportunité est à saisir rapidement. Dossier de visite sur demande. Informations complémentaires disponibles sur les sites spécialisés en immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 53 m² situé en dernier étage avec ascenseur, ce qui garantit une belle luminosité et une vue dégagée, idéal pour profiter du calme en ville.
- La loggia de 10 m² offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour vous détendre ou recevoir.
- Avec deux chambres, un coin bureau et un séjour avec cuisine, cet appartement est conçu pour répondre à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété date de 1990 et comporte une orientation EST-OUEST, assurant une bonne ventilation et une luminosité tout au long de la journée.
- Son prix de 169 000 EUR (net vendeur 160 000 EUR) correspond à un investissement attractif pour ce secteur recherché à Sète, situé à seulement 50 mètres des Quais.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537192
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
