Appartement T2 à Le Havre 55 m² avec ascenseur et balcon, Opportunité d’investissement ou première acquisition
Appartement T2 à Le Havre 55 m² avec ascenseur et balcon, Opportunité d’investissement ou première acquisition
Description
Ce charmant appartement T2 de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans un quartier pratique du Havre, offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux espaces de rangement. Son balcon orienté ouest offre une vue agréable sur jardin ou terrasse. Propre et fonctionnel, le bien ne nécessite pas de gros travaux, quelques rafraîchissements suffiront pour le moderniser. L’ancien loyer de 450 € hors charges assure une rentabilité intéressante. L’immeuble sera prochainement rénové, ce qui renforcera la valeur du bien. La copropriété, composée de 50 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours. Classe énergie C et classe climat C. Estimated annual energy costs between 900 € et 1270 € selon l’usage, avec une consommation indiquée à 164, et une émission de gaz à effet de serre de 23. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant une chambre, un séjour et une cuisine aménagée, idéal pour vivre confortablement ou louer facilement.
- Son prix attractif de 60 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout avec un ancien bail de 450 € hors charges, permettant une rentabilité locative à exploiter.
- L’immeuble sera prochainement rénové, ce qui valorisera votre investissement et réduira potentiellement vos coûts futurs de maintenance.
- La copropriété composée de 50 lots ne présente aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine et transparente.
- Avec un diagnostic énergétique classe C et des coûts annuels estimés entre 900 € et 1270 €, cet appartement offre un excellent compromis entre prix, performance énergétique et potentiel de plus-value.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470574
- Prix: 60 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
