Appartement 3 pièces à Épernon – Dernier étage, parking, cave, calme
Appartement 3 pièces à Épernon – Dernier étage, parking, cave, calme
Description
L’Agence Baudoin propose un charmant appartement de 3 pièces situé au cœur de la commune prisée d’Épernon. Prestigieusement placé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et gare SNCF, ce logement offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide à Paris Montparnasse en 45 minutes. Situé au dernier étage (2e) d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Parmi ses atouts, la résidence dispose d’une place de parking extérieure, d’une cave privative, et d’un stationnement visiteurs. Confortable avec des menuiseries PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l’égout, et chauffage électrique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement paisible et recherché.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 60 m² situé au dernier étage, ce qui garantit luminosité et tranquillité, avec une orientation sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre une place de parking extérieure et une cave privative, parfait pour votre confort et votre rangement.
- Le logement comprend deux grandes chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 171 000 €, hors honoraires, soit une opportunité sur un secteur recherché, avec un coût annuel en énergie entre 690.00 et 950.00 € selon les estimations DPE.
- Situé à seulement 45 minutes de Paris Montparnasse, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant très accessible pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470582
- Prix: 171 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
