Appartement 4 pièces à Nancy Sacré-Cœur avec balcon et cave

Votre agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement situé dans le quartier prisé Sacré-Cœur / Anatole France à Nancy. D’une superficie de 80,30 m², ce lumineux F4 offre un espace de vie confortable avec un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir ou se détendre. Il comporte trois belles chambres, dont une avec un balcon privé pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de bains fonctionnelle, de WC indépendants, d’une buanderie idéale pour vos lessives, et d’une cave. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité des commerces et des transports, cet appartement est idéal en résidence principale, pour un investissement locatif ou en colocation. La résidence, construite en 1920, ne possède pas d’ascenseur mais propose un parking facile à acheter ou à louer. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D, classe climat D, avec des estimations de consommation annuelle entre 1180 et 1640 euros. Les frais d’honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 80,30 m² situé à Nancy dans le quartier prisé Sacré-Cœur / Anatole France offre un espace lumineux avec un grand salon-séjour, idéal pour recevoir ou se détendre, et trois chambres dont une avec balcon privé pour profiter du soleil et du chant des oiseaux.
- La configuration comprend une cuisine équipée, une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants, une buanderie pratique, et une cave, autant d'atouts pour le confort au quotidien.
- Situé dans une résidence construite en 1920, sans ascenseur mais avec un stationnement facilement accessible, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et transports, facilitant votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz offre une gestion efficace de votre confort, avec une consommation énergétique estimée entre 1180 et 1640 euros par an selon les prix de l'énergie de 2021, et une classe énergétique D.
- Le prix proposé de 186 500 euros correspond à un investissement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou une opportunité locative, avec un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.