Appartement T1 de 31 m² à Caluire-et-Cuire sur la Grande Rue de Saint-Clair
Appartement T1 de 31 m² à Caluire-et-Cuire sur la Grande Rue de Saint-Clair
Description
AIO IMMOBILIÈRE vous présente un charmant appartement T1 de 31 m² situé sur la Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine et salle à manger, une chambre confortable idéale pour un espace nuit chaleureux, une salle d’eau avec toilettes pour un usage pratique, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et sérénité. Sa situation privilégiée facilite l’accès aux commodités essentielles pour un quotidien pratique. La consommation énergétique est classée D avec 258 kWh/m²/an, et l’émission de gaz à effet de serre est évaluée à B avec 8 kg eq CO2/m²/an. La propriété date de 1948, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement pratique et convivial. Le prix de vente est de 86 400 € dont 8 000 € d’honoraires inclus.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au premier étage d’un immeuble de 1948, offre une pièce de vie lumineuse avec une chambre confortable, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Sa localisation sur la Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire vous permet d’être à deux pas des commerces, des transports en commun et des quais du Rhône, pratique pour votre quotidien.
- Son prix de vente est de 86 400 €, avec une construction datant de 1948 et une cave pour optimiser l’espace de rangement.
- La consommation énergétique est classée D avec 258 kWh/m²/an, et ses émissions de gaz à effet de serre sont évaluées à B avec 8 kg eq CO2/m²/an, ce qui témoigne d’une performance énergétique accessible.
- La proximité immédiate des commodités, combinée à un environnement à la fois dynamique et serein, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10428
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 950 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
-
258 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caluire et cuire
- Code Postal 69300
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
