Appartement T2 avec terrasse et parking au cœur de Royan – 55,92 m²
Description
Charmant appartement T2 de 55,92 m² idéalement situé au cœur du marché central de Royan, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Ce logement comprend une cuisine équipée pour préparer vos repas avec facilité, un séjour lumineux de 21 m² idéal pour la détente, ainsi qu’une chambre avec un placard pour un rangement optimisé. La salle d’eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel. Une grande terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter du soleil, de partager un café ou un apéritif tout en savourant l’ambiance animée du quartier. De plus, une place de parking est incluse, assurant votre confort au quotidien. Construit en 2024, cet appartement est doté d’un chauffage collectif à pompe à chaleur et affiche une consommation énergétique classée D. Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime (code postal 17200), il est proposé au prix de 262 700 € honoraires d’agence inclus.
En résumé
- Vous avez un appartement de 55,92 m², construit en 2024, avec une pièce principale de 21 m², parfaitement adaptée pour une vie agréable ou pour un investissement locatif.
- Situé au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, à proximité du marché central, un emplacement très prisé pour sa convivialité et sa praticité.
- La propriété inclut une grande terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, de l’extérieur et pour recevoir vos proches.
- Il possède une salle d’eau avec WC, une chambre avec un placard, et une cuisine équipée pour faciliter votre quotidien.
- L’appartement est chauffé collectivement à pompe à chaleur, avec une consommation énergétique classée D, et est vendu avec une place de parking pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67959
- Prix: 262 700 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
- C
-
155 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 600 €
- Honoraires TTC: 10 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 700 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Royan
- Code Postal 17200
- Quartier/Secteur Badonviller 10km alentours, blâmont, raon l'etape et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
