Appartement T2 de 49 m² avec terrasse et parking à Anglet
Description
Votre agence LANKIDEAK propose cet appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur à Anglet. Proche des commodités, cet appartement se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour spacieux avec accès à une terrasse de 7 m², d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre. En outre, il dispose d’une place de parking privative extérieure. La propriété bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation ouest, et a été construite en 1970. Idéal pour résidence principale ou investissement, cette propriété est proposée au prix de 259 000 EUR.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 49 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une orientation ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal, notamment en fin d’après-midi.
- La distribution des pièces est optimale avec un séjour de 17 m², une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine aménagée, le tout complété par une terrasse de 7 m² pour profiter de l’extérieur.
- La résidence, construite en 1970, est située à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite vos déplacements au quotidien et augmente la valeur locative si vous envisagez un investissement.
- Le prix de vente s’élève à 259 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (189 kWh/m²/an), et des émissions de gaz à effet de serre estimées à 37 kg CO2, donc un coût énergétique annuel estimé entre 950 et 1330 EUR.
- Vous disposez d’une place de parking privative extérieure, un atout majeur dans cette zone pour votre confort quotidien et la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-352674
- Prix: 259 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 350 €
- Honoraires TTC: 14 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anglet
- Code Postal 64600
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
