Appartement T2 avec terrasse et parking à Saint-Jacques, Cognac
Description
Découvrez cet appartement situé dans le quartier Saint-Jacques, offrant un environnement calme et verdoyant. Il comprend une entrée de 3 m², une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse de 6,50 m² idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’une chambre de 10,30 m², d’une salle de bains de 2,50 m², de toilettes indépendantes de 1 m², ainsi que des espaces fonctionnels. Une place de parking est incluse. Cet appartement est parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investisseur locatif, dans un secteur recherché et rare à Saint-Jacques.
En résumé
- Cet appartement de 36,94 m², situé dans le secteur recherché de Saint-Jacques à Cognac, offre un espace fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 20 m² et une chambre de 10,30 m².
- La terrasse de 6,50 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour vos moments de détente ou recevoir.
- La cuisine américaine équipée dans la pièce de vie facilite votre quotidien et optimise l'agencement intérieur.
- Inclus dans la vente, une place de parking pour votre confort et sécurité.
- Son prix attractif de 84 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D (208 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classée B, en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-302769
- Prix: 84 000 €
- Surface du Bien: 36.94 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 800 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cognac
- Code Postal 16100
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, arnac-pompadour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
