Appartement T2 rénové de 35 m² à Arpajon – Centre-ville

Ce charmant appartement de type T2 de 35,09 m², entièrement rénové avec prestige, est situé au 2ème étage d’une petite copropriété exclusive au cœur d’Arpajon (91290). Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec un canapé et une télévision murale, ouvert sur une cuisine américaine neuve entièrement équipée comprenant réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte aspirante et machine à laver le linge. La grande chambre dispose de quatre fenêtres, d’un lit double 160 x 200, d’un dressing et bénéficie d’une bonne luminosité grâce à son exposition Est & Ouest. La salle d’eau, avec fenêtre, vasque, douche à l’italienne et WC, offre confort et style. Le double vitrage garantit calme et sérénité. À proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun notamment le RER C à 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus en seulement 3 minutes, ce logement possède toutes les qualités pour un vivre pratique et agréable. La copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, impose des charges d’environ 20 euros par mois. La classe énergétique est D (192) et le climat B (6). Tous les meubles et équipements peuvent rester en option, en supplément du prix affiché. Honoraires à charge du vendeur.

- Cet appartement de 35,09 m², entièrement rénové, offre des prestations de standing avec une isolation optimale grâce à ses double vitrages, garantissant calme et sérénité dans un secteur recherché du centre-ville d'Arpajon.
- Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans procédure en cours, il bénéficie d’un prix attractif de 145 000 euros, charges mensuelles d’environ 20 euros, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence principale abordable.
- Sa localisation est idéale : à seulement 7 minutes à pied du RER C « Arpajon » et à 3 minutes des lignes de bus (685A / 685B / 9104 / 3918 / DM19 / DM26 / DM151S), vous profitez d’un accès facile à tous les équipements, commerces et services du centre-ville.
- La disposition de l’appartement, avec une grande chambre et un séjour lumineux exposé Est & Ouest, maximisera votre confort quotidien, tout en assurant une bonne luminosité grâce à ses 4 grandes fenêtres dans la chambre.
- Le bien inclut la possibilité de laisser les meubles et équipements en supplément, ce qui facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide, avec un diagnostic énergétique de classe D (192) et B pour le climat.