Appartement T3 au rez-de-chaussée à Saint-Herblain avec cour privative proche du parc de Preux
Appartement T3 au rez-de-chaussée à Saint-Herblain avec cour privative proche du parc de Preux
Description
Situé au rez-de-chaussée d’une maison individuelle comprenant deux logements dans un quartier calme et piétonnier, cet appartement proche du parc de Preux et des nouvelles commodités du Boulevard Charles Gautier offre une grande entrée avec porte double battants menant à un espace nuit comprenant deux chambres, des placards et des rangements. La salle de bains, équipée d’une fenêtre, ainsi que le WC séparé se trouvent à proximité. La cuisine aménagée et équipée est attenante à un séjour de plus de 25 m² bénéficiant d’une double exposition et donnant accès à une cour privative. Aucun travaux à prévoir, l’isolation et le rafraîchissement ont été récemment refaits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Référence : 1545C. Nos collaborateurs vous assistent sur Nantes et ses environs, au Nord comme au Sud de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, situé dans un quartier calme et piétonnier, proche du parc de Preux et des nouveaux commerces du Boulevard Charles Gautier.
- Il dispose d'une surface de 68 m², comprenant deux chambres, une grande pièce de vie de plus de 25 m² avec double exposition, et un espace nuit séparé.
- La cuisine est aménagée et équipée, donnant directement sur un séjour lumineux avec accès à une cour privative de 10 m², sans travaux à prévoir, récemment rafraîchi.
- La salle de bains bénéficie d'une fenêtre et il y a un WC séparé, cette configuration facilite votre confort au quotidien.
- Ce bien est vendu 158 500 €, avec une performance énergétique classée D (188 kWh/m²/an), et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3003987
- Prix: 158 500 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 966 € - 1 308 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
