Appartement T3 avec terrasse et garage à Montpellier – Opportunité à saisir

Découvrez cet agréable appartement de type T3, proposé au prix de 212 000 €. Situé en étage avec un garage en sous-sol, il se trouve à proximité immédiate d’un arrêt de la ligne 05 de transport en commun et des lieux de vie populaires tels que les Halles Tropismes. Ce logement est réservé à une utilisation en résidence principale et sous conditions d’éligibilité. La surface habitable est de 70,88 m², comprenant un séjour de 35,35 m² orienté à l’est et une terrasse. Construction récente de 2025, avec une classe énergétique A et une consommation énergétique estimée à 40 kWh/m² par an. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de contacter Alexandra. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce T3 de 70,88 m², construit en 2025, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 35,35 m² orienté à l’est, idéal pour un confort optimal au quotidien.
- Son prix attractif de 212 000 €, avec un garage en sous-sol inclus, constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans un secteur prisé à proximité des transports et des lieux de vie comme les Halles Tropismes.
- La classe énergétique A et une consommation estimée à 40 kWh/m² par an garantissent une faible facture énergétique et une meilleure efficacité environnementale.
- La location est possible en résidence principale, sous conditions d’éligibilité, ce qui en fait un placement sécurisé et adapté à un projet de vie dans un secteur dynamique.
- Enfin, sa proximité immédiate d’un arrêt de la ligne 05 facilite vos déplacements quotidiens, tout en profitant d’un environnement citadin agréable.