Appartement T3 avec terrasse et parking à Carcassonne – Confort de plain-pied
Appartement T3 avec terrasse et parking à Carcassonne – Confort de plain-pied
Description
Situé dans la ville de Carcassonne, cet appartement T3 de 56 m² au rez-de-chaussée combine praticité et confort de vie. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, les seniors ou ceux recherchant un quotidien sans escaliers, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², ouverte sur une cuisine conviviale et un balcon-terrasse de 7,8 m², parfait pour profiter du soleil lors des petits-déjeuners. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace repos agréable. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Ce bien inclut également un parking privé, pour un confort optimal.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée, offre un confort de plain-pied idéal pour réduire les efforts quotidiens, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les seniors.
- La pièce de vie lumineuse de 25,1 m², ouverte sur une cuisine conviviale, donne une sensation d'espace et de convivialité, renforcée par un balcon-terrasse de 7,8 m² pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, parfaites pour un espace repos pratique et organisé.
- La construction date de 2005, avec une classification énergétique en classe C (160 kWh/m²/an), et une émission de gaz à effet de serre faible de 5 kg CO2 par mètre carré par an.
- La présence d’un parking privé constitue un atout supplémentaire pour votre confort et votre sécurité quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3422014
- Prix: 78 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 142 €
- Honoraires TTC: 6 497 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
