Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Croix Daurade Toulouse
Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Croix Daurade Toulouse
Description
Exclusivité Immojoy : découvrez ce lumineux appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2018. Placé dans une impasse tranquille au cœur du quartier dynamique de Croix Daurade, cet appartement offre un environnement calme, pratique et bien entretenu. À seulement 2 minutes à pied de la crèche et 5 minutes des écoles et commerces, il est parfaitement desservi. Son intérieur lumineux et fonctionnel est en excellent état, comprenant une large pièce de vie exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure de la résidence, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Confort supplémentaire avec une place de parking sécurisée en sous-sol, fibre optique, chaudière à gaz, faibles charges annuelles de 986 €, étiquette énergétique DPE B, gestion énergétique maîtrisée, garantie décennale en cours, aucun travaux à prévoir. La copropriété compte 121 lots principaux et 124 secondaires. L’appartement est disponible immédiatement, idéal comme investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Virginie Louvet. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement situé à Toulouse vous attend.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une grande pièce de vie exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, dont une plus grande avec des placards intégrés, et une salle de bain spacieuse, parfaitement adaptés à un mode de vie confortable.
- Son balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure vous permet de profiter pleinement de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Le bien est en excellent état, construit en 2018, avec des faibles charges annuelles de seulement 986 €, une performance énergétique de classe B, et aucune rénovation à prévoir.
- La résidence sécurisée avec parking en sous-sol, la fibre optique et la proximité immédiate des écoles, commerces et crèches font de ce bien une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189509
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
