Appartement T3 rénové avec terrasse et parking à Nice – Résidence récente

Appartement traversant T3 entièrement rénové situé au 6ème étage d’un immeuble des années 70 à Nice. Cet appartement comprend une cuisine neuve équipée, un salon avec parquet et climatisation, deux chambres dont une climatisée, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse, un balcon, une cave et une place de parking. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques neufs. La performance énergétique est classée C, avec une émission de GES en D. Aucun procédure en cours à notre connaissance. Les charges mensuelles s’élèvent à 240 € (projet d’augmentation), la taxe foncière annuelle est de 950 €.

- Cet appartement T3 totalement rénové au 6ème étage d’un immeuble des années 70 offre 54 m² de surface habitable, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché de Nice.
- Vous bénéficiez d’une cuisine neuve équipée, d’un salon avec parquet et climatisation, ainsi que deux chambres, dont une climatisée, pour un confort optimal.
- La présence d’une terrasse, d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking ajoute à la valeur pratique et à la qualité de vie.
- Les fenêtres équipées de double vitrage et volets roulants électriques neufs garantissent une isolation efficace, tout en limitant vos coûts énergétiques.
- La performance énergétique classée C et l’émission de GES en D indiquent un bien relativement économe en énergie, avec des charges mensuelles de 240 € et une taxe foncière annuelle de 950 €.