Achat appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet
Achat appartement T3 avec balcon à Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet
Description
Situé à Clermont-Ferrand, cet appartement de 69,81 m² (Surface Carrez 69,56 m²) offre un espace de vie lumineux avec un coin salon de 26,52 m², deux chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Situé au 1er étage d’un immeuble sur deux niveaux construit en 1967, il bénéficie de double vitrage assurant le calme. Disposant d’un charmant balcon de 2,15 m², la surface habitable totale atteint environ 71 m². L’appartement inclut également un espace de stockage en sous-sol et un garage privatifsécurisé. La taxe foncière s’élève à 1 552 € par an, soit environ 129 € par mois. Idéal pour un jeune couple avec enfant, ce bien est vendu au prix de 119 000 € par l’agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Pour plus d’informations, contactez rapidement votre agence. Environnement ouest de Clermont-Ferrand, secteur Montjuzet, proximité des commodités et des transports.
En résumé
- Cet appartement de 69,81 m² (Surface Carrez 69,56 m²) offre un espace de vie lumineux avec un coin salon de 26,52 m², deux chambres, une salle de bain, et une cuisine, idéal pour une vie confortable.
- Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1967, il bénéficie de double vitrage, ce qui garantit le calme et une bonne isolation phonique.
- La présence d’un balcon de 2,15 m² vous permet de profiter de l’extérieur, avec une surface totale à vivre d’environ 71 m².
- Vous disposez en plus d’un espace de stockage en sous-sol et d’un garage privé, assurant sécurité et praticité pour votre véhicule.
- Avec un prix de vente fixé à 119 000 € et une taxe foncière de 1 552 € par an (environ 129 € par mois), c’est une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfant, dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3516024
- Prix: 119 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 170 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 7 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont ouest montjuzet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
