Appartement T4 rénové de 66,24 m² au cœur de Saint-Étienne avec 3 chambres
Appartement T4 rénové de 66,24 m² au cœur de Saint-Étienne avec 3 chambres
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de l’école d’architecture et de la place Jacquard, cet appartement lumineux de type T4 entièrement rénové offre un espace moderne et fonctionnel. Composé de trois chambres confortables, deux salles d’eau, une cuisine ouverte équipée, et une buanderie, il constitue une option idéale pour une colocation ou un premier achat. L’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre spacieuse de 26,92 m², et de plusieurs commodités telles que double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique, interphone, dans une copropriété sécurisée avec peu de charges. La copropriété comprend 60 lots d’habitation, avec une procédure de restauration en cours dans certains bâtiments. Équipé pour un confort optimal, il possède également un classement énergétique classé D avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1140 € et 1590 €. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement ou pour une résidence principale dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 66,24 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou une colocation, avec trois chambres de 9,45 m², 9,83 m² et 9,13 m².
- Situé en centre-ville de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de l'hyper centre, vous êtes à proximité de toutes les commodités et du tramway.
- La copropriété sécurisée compte 60 lots, avec peu de charges mensuelles de 32,69 € et une taxe foncière de 575 € en 2024, avec une procédure en cours pour la restauration de certains bâtiments.
- Côté confort, vous profitez du double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, et la fibre optique.
- Le prix attractif de 99 900 € avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1140 € et 1590 €, fait de cet appartement une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-252036
- Prix: 99 900 €
- Surface du Bien: 66.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
