Appartement 3 pièces lumineux à Saint-Hilaire-de-Riez avec parking
Appartement 3 pièces lumineux à Saint-Hilaire-de-Riez avec parking
Description
À proximité immédiate de la cale A, ce lumineux appartement de type 3 d’une superficie carrez de 57,59 m² offre un intérieur fonctionnel et confortable. L’entrée avec placards donne accès à un vaste salon-séjour de 19 m² orienté sud-ouest, bénéficiant d’une baie en double vitrage avec volet roulant électrique. La cuisine est indépendante, pratique et équipée. Deux grandes chambres dont une avec penderie apportent un espace nuit spacieux. La salle de douche moderne et les WC séparés complètent cet espace. En plus, cet appartement dispose d’un parking privatif et d’une cave. La sécurité est assurée par un digicode. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La copropriété, regroupant 111 lots, a un budget de charges courantes annuel moyen de 803,48 euros, à la charge du vendeur. Le prix net vendeur est de 150 000 euros, avec des honoraires d’agence inclus de 5,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2130 et 2920 euros, avec un logement à consommation excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel. La propriété a été construite en 1968, et possède une classe énergétique E ainsi qu’une classe de pollution GES F.
En résumé
- Cet appartement de type 3 de 58,22 m², avec une superficie carrez de 57,59 m², dispose d’un lumineux salon-séjour de 19 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil dans toute la journée.
- Il est situé dans une copropriété de 111 lots, avec des charges annuelles de 803,48 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement avec cave et parking privatif.
- La construction date de 1968, mais il a été rénové avec une salle de douche moderne, et la chaudière individuelle au gaz assure chauffage et eau chaude.
- Le prix net vendeur s’élève à 150 000 euros, avec des honoraires d’agence inclus de 5,67 % TTC, ce qui vous donne une proposition financière claire et solide.
- La consommation énergétique est estimée entre 2130 et 2920 euros par an, et le logement a une classe énergétique E, à surveiller si vous cherchez un logement économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883095
- Prix: 158 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 58.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 € (5.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St hilaire de riez
- Code Postal 85270
- Quartier/Secteur Bletterans
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
