Appartement 2 pièces avec vue mer dans le quartier La Plage à Marseille

Charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 43,07 m² LC, bénéficiant d’une terrasse extérieure de 12,28 m² avec vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier prisé de La Plage à Marseille (13008). Rénové récemment, cet appartement se trouve dans un bâtiment à l’architecture balnéaire avec façade inclinée face à la mer, construit sur les ruines de la villa historique L’Éolienne conçue par Gaston Castel en 1930. Il offre une cuisine ouverte entièrement équipée en très bon état, une salle d’eau impeccable, un séjour lumineux climatisé avec baie vitrée et volets électriques, ainsi qu’une chambre donnant directement sur l’extérieur. La vue mer panoramique offre un cadre exceptionnel pour profiter des environs. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Avec des charges annuelles de 1920 € comprenant chauffage, eau froide, entretien de la copropriété et ascenseur, et une taxe foncière de 1800 € par an, ce bien bénéficie d’un environnement de qualité. La copropriété compte 73 lots. La situation géographique et les prestations en font une opportunité rare sur le marché marseillais.

- Cet appartement de 2 pièces de 43,07 m² LC offre une terrasse extérieure de 12,28 m² avec une vue mer panoramique exceptionnelle, idéal pour profiter du cadre méditerranéen toute l'année.
- Situé dans le quartier très recherché de La Plage à Marseille (13008), il se trouve à deux pas des plages, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Rénové récemment, l’intérieur comprend une cuisine équipée en très bon état, une salle d’eau impeccable, un séjour lumineux climatisé avec baie vitrée, et une chambre donnant directement sur l’extérieur, pour un comfort optimal.
- Sa construction remontant à 1959 et ses faibles charges annuelles de 1920 € (incluant chauffage, eau froide, entretien copro, ascenseur) en font un investissement pérenne, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
- La copropriété, comprenant 73 lots, bénéficie d’un environnement exceptionnel avec une architecture balnéaire typique, rappelant l’histoire de la villa L'Éolienne conçue en 1930, alliant histoire et modernité.