Appartement 2 pièces avec balcon à Ballancourt-sur-Essonne – Résidence récente

Découvrez cet appartement de 2 pièces offrant 40,48 m² habitables (47,97 m² utiles), situé au dernier étage d’une petite résidence récente au cœur de Ballancourt-sur-Essonne. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux de près de 20 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilette. La pièce de vie donne accès à un balcon exposé plein sud de 5,13 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Une place de parking en sous-sol et une stationnement extérieur complètent ce bien. La résidence bénéficie de prestations soignées et de haute qualité : chauffage au sol pour un confort optimal été comme hiver, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage, résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et visiophone, parkings privatifs en sous-sol, espaces verts communs dans un cadre paysager. Située à seulement 8 minutes en bus de la gare RER D de Ballancourt, cette résidence bénéficie d’une adresse privilégiée proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Cet appartement représente une vie agréable et sereine, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant calme et commodités à proximité.

- Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40,48 m² (47,97 m² utile), avec une pièce de vie lumineuse de 19,79 m², idéal pour vivre confortablement au quotidien.
- Situé au dernier étage d’une petite résidence récente, construit en 2027, il bénéficie d’un environnement calme avec des espaces verts communs et une vue verdoyante, tout en étant à 8 minutes en bus de la gare RER D de Ballancourt.
- La cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon plein sud de 5,13 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur, en toute tranquillité.
- La résidence est sécurisée avec portail électrique, visiophone, et offre des prestations de haute qualité comme un chauffage au sol, une isolation renforcée, et des menuiseries double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison.
- Vous bénéficiez aussi d’un parking privé en sous-sol, ainsi qu’un stationnement extérieur, ce qui facilite votre quotidien et garantit une stabilité pour votre investissement.