Appartement 2 pièces avec balcon à Ballancourt-sur-Essonne, proche commodités

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 40,48 m² habitables (47,97 m² utiles), situé au dernier étage d’une résidence récente et calme, en plein cœur de Ballancourt-sur-Essonne. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux de près de 20 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilettes. La pièce de vie donne accès à un balcon de 5,13 m² exposé plein sud, offrant une vue verdoyante et un cadre paisible. Une place de parking en sous-sol et une place en extérieur complètent ce bien. La résidence, remarquable pour ses prestations soignées, inclut chauffage au sol, isolation thermique et acoustique renforcée, menuiseries double vitrage, portail électrique avec visiophone, espaces verts communs. Située à seulement 8 minutes en bus de la gare RER D de Ballancourt, cette address privilégiée permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à proximité de tout.

- Cet appartement offre 40,48 m² habitables, ou 47,97 m² utiles, au dernier étage d'une résidence récente, très bien située en plein cœur de Ballancourt-sur-Essonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- La pièce de vie de près de 20 m² est lumineuse et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud de 5,13 m², idéal pour profiter du calme et d’une vue verdoyante.
- Il dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne avec toilettes, ainsi que d’un espace d’entrée avec placard, offrant un agencement pratique et confortable.
- Vous bénéficiez de prestations de qualité : chauffage au sol, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries double vitrage, résidence entièrement sécurisée avec portail électrique et visiophone.
- En plus d’une place de parking en sous-sol, une autre en extérieur est incluse, et la proximité de la gare RER D à seulement 8 minutes en bus facilite vos déplacements.