Achat d’un appartement 2 bis avec terrasse à Nantes, résidence récente et sécurisée avec parking
Achat d’un appartement 2 bis avec terrasse à Nantes, résidence récente et sécurisée avec parking
Description
L’agence FLAT® et Yoan Cadoret vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis d’environ 52,53 m² situé dans une résidence récente construite en 2017, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 26 m² comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La zone nuit dispose d’une chambre confortable et d’une grande salle d’eau avec WC. Un atout notable est la terrasse-loggia d’environ 6 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement possède également un cellier privatif sur le palier et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Côté praticité, les lignes de tramway 2 et les bus C2, 59, 50, 96 sont accessibles à quelques pas, à moins de 10 minutes du campus universitaire, proche du centre commercial Leclerc Orvault et des axes périphériques. Idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et calme dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur.
En résumé
- Cet appartement de 52,53 m² bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une cuisine aménagée et équipée, plus un espace bureau idéal pour le télétravail ou la lecture.
- La terrasse-loggia d’environ 6 m² offre un espace extérieur convivial, parfait pour profiter du soleil sud-est, et le logement dispose d’un cellier privatif sur le palier.
- La résidence construite en 2017 est récente, sécurisée, équipée d’un ascenseur, et située à proximité immédiate des lignes de tramway 2 et des bus C2, 59, 50, 96, facilitant tous vos déplacements.
- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse, ce qui est un vrai plus en zone urbaine comme Nantes.
- Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur, ce qui vous permet de mieux anticiper votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555592
- Prix: 164 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 € (6.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
