Appartement 2 pièces avec parking à Ste Foy-Lès-Lyon – Résidence récente

Situé dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité de tous les commerces, des arrêts de bus et des écoles, cet appartement de type 2 offre une superficie Loi Carrez de 46,64 m² dans une résidence récente construite en 2009. Il comprend une entrée, un séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte équipée d’un placard, une chambre avec rangement, et une salle de bains avec WC. L’appartement est complété par une place de parking en sous-sol. La cuisine nécessite un équipement, mais le chauffage électrique individuel et le double vitrage en PVC assurent un confort optimal. Très bien classé pour la location, cet appartement sera vendu entièrement rénové sans augmentation du prix, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investisseur. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus C20 (Bellecour), C49 (Perrache) et 6 (Gare d’Oullins).

- Cet appartement de type 2 offre une surface loi Carrez de 46,64 m2 dans une résidence récente de 2009, entièrement rénovée en 2025, ce qui garantit un bien modernisé et en bon état.
- La pièce de vie principale de plus de 28 m2 orientée sud maximise la luminosité et le confort.
- La propriété inclut une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un vrai atout en ville pour votre tranquillité.
- La localisation est idéale : calme, proche de tous les commerces, des écoles, des bus (C20, C49, 6), permettant un accès facile à la gare de Perrache ou à Bellecour.
- Avec un prix de 189 000 € et une consommation énergétique classée C (178 kWh/m²/an), c’est une opportunité à la fois pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un rendement locatif attractif.