Vente Appartement 2 pièces rénové de 47 m2 avec parking à Sainte Foy-lès-Lyon

Situé à Sainte Foy-lès-Lyon, cet appartement de type 2, entièrement rénové en 2025, offre une surface loi Carrez de 46,64 m2 dans une résidence récente construite en 2009. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein sud avec une cuisine ouverte équipée d’un placard, d’une chambre avec rangement, et d’une salle de bains avec WC. La pièce de vie de plus de 28 m2 bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L’appartement est complété par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Chauffage électrique individuel et double vitrage en PVC assurent confort et efficacité énergétique. La résidence, idéalement située au calme tout en étant proche de nombreux commerces, écoles et réseaux de transport, facilite vos déplacements avec plusieurs bus facilant l’accès à la gare de Perrache ou à Bellecour. Adapté pour un premier achat, un célibataire, un couple ou un investisseur, ce bien bénéficie d’un excellent classement pour la location.

- Cet appartement de type 2 offre une surface loi Carrez de 46,64 m2 dans une résidence récente de 2009, entièrement rénovée en 2025, ce qui garantit un bien modernisé et en bon état.
- La pièce de vie principale de plus de 28 m2 orientée sud maximise la luminosité et le confort.
- La propriété inclut une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un vrai atout en ville pour votre tranquillité.
- La localisation est idéale : calme, proche de tous les commerces, des écoles, des bus (C20, C49, 6), permettant un accès facile à la gare de Perrache ou à Bellecour.
- Avec un prix de 189 000 € et une consommation énergétique classée C (178 kWh/m²/an), c’est une opportunité à la fois pour un premier achat, un couple ou un investisseur cherchant un rendement locatif attractif.