Vente d’un appartement T3 de 63 m² à Nantes Nord, dernier étage avec balcon plein sud, parking privé
Vente d’un appartement T3 de 63 m² à Nantes Nord, dernier étage avec balcon plein sud, parking privé
Description
L’agence FLAT et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité un appartement T3 de 63 m² situé au dernier étage d’une résidence construite en 2015, à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt Bertrand (ligne C2). Ce logement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud avec un balcon de 63 m². Il comprend un séjour / salle à manger spacieux de 26 m², deux chambres de 11 m² (dont une avec placard intégré), une salle de bains de 6 m², une entrée avec WC séparés, ainsi qu’un parking privatif en sous-sol et un local à vélos. Ce bien calme, situé dans une copropriété bien entretenue, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, offrant confort et praticité à ses occupants.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au dernier étage, profite d’une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.
- Avec un séjour de 26 m² et deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec un placard intégré, il offre un espace confortable pour une famille ou un couple.
- La copropriété construite en 2015 est bien entretenue, et l’appartement est calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
- Vous bénéficiez également d’un parking privatif en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, apportant praticité et sécurité au quotidien.
- Son prix de 175 000 € (165 500 € net vendeur) en fait une opportunité intéressante dans le secteur de Nantes Nord, avec une estimation énergétique de classe B et une consommation annuelle de 103 kWh.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251048
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (5.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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