Appartement moderne de 50 m² proche frontière luxembourgeoise à Russange
Description
Situé à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch, cet appartement moderne de 50 m², situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse orientée au sud. La propriété dispose d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparées. Une petite cave accompagne ce bien. Vendu meublé, il bénéficie d’un stationnement facile avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire en option. L’appartement est équipé de volets électriques et de chauffage électrique. Les charges annuelles s’élèvent à 1100€ et la taxe foncière est de 621€.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 2014, offre une exposition plein sud avec une terrasse accessible depuis le salon, idéale pour profiter du soleil.
- Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, de toilettes séparées, et est vendu meublé, ce qui facilite une installation immédiate.
- La résidence est récente, avec des charges annuelles de 1100€, et la taxe foncière s'élève à seulement 621€, ce qui témoigne de faibles coûts d'entretien.
- La proximité de la frontière luxembourgeoise d'Esch, à seulement 2 minutes, vous permet d’accéder rapidement à des opportunités professionnelles et à des commodités transfrontalières.
- Un stationnement est possible, avec la possibilité d’acheter une place supplémentaire, ce qui optimise votre confort en zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466495
- Prix: 208 060 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 060 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
