T1 avec terrasse couverte dans résidence récente à Montpellier
Description
Ce charmant T1 de 28,76 m² situé à Montpellier, dans une résidence récente construite en 2019, offre un espace de vie lumineux avec une terrasse couverte de 7 m². L’appartement, idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec cuisine ouverte semi-équipée, et d’une salle de douche moderne avec douche à parapet, vasque, WC et sèche-serviettes. La terrasse orientée Est permet de profiter du confort extérieur en toute saison. La résidence sécurisée, avec ascenseur, comprend peu de logements et bénéficie d’un environnement calme, végétalisé et proche de toutes commodités : transports en commun (bus et tramway), commerces, écoles, espaces verts et établissements de santé. La copropriété sous garantie décennale est bien entretenue, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée A, avec des dépenses estimées entre 160 et 260 euros par an selon la consommation, et un faible bilan CO2. La résidence est accessible à pied ou en transports en commun, à proximité immédiate des services et des transports publics. Le prix de vente s’élève à 115 000 euros.
En résumé
- Le bien est situé dans une résidence récente construite en 2019, encore sous garantie décennale, ce qui garantit sa qualité et sa conformité à long terme.
- Avec une superficie de 28,76 m², il offre une pièce à vivre lumineuse de 19,20 m² avec cuisine semi-équipée, et une salle de douche moderne de 4,70 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement.
- La terrasse couverte de 7 m², orientée Est, offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter en toute saison.
- La résidence dispose d’un ascenseur et d’un double système de digicode, assurant sécurité et confort au quotidien.
- Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun : bus au pied de la résidence, tramway à seulement 10 minutes à pied, et proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453195
- Prix: 115 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.76 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 160 € - 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
