Appartement T1 bis lumineux avec terrasse et jardin à Orange

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, ce charmant T1 bis lumineux offre un confort exceptionnel grâce à une spacieuse terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 72 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un coin nuit séparé, une salle d’eau moderne, et de nombreux rangements. Récemment en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. En complément, un garage fermé de 23 m² facilite le stationnement ou le stockage. La proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers permet une vie pratique dans un cadre résidentiel agréable. Actuellement loué en bail meublé, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. DPE en cours. La copropriété comprend 165 lots avec une quote-part annuelle de charges de 568 €, sans procédure en cours, et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T1 bis de 33 m² se trouve dans une résidence récente, sécurisée avec un ascenseur, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- La grande terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privé de 72 m², offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter en toute saison.
- Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne, et de grands rangements pour optimiser votre confort.
- Vous bénéficiez aussi d’un grand garage fermé de 23 m² pour stationner facilement ou augmenter votre capacité de stockage.
- Son emplacement proche des commerces, des transports et des axes routiers facilite votre quotidien, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme.