Appartement T2 de 60 m² avec terrasse à Florange – Résidence récente
Appartement T2 de 60 m² avec terrasse à Florange – Résidence récente
Description
Situé dans une résidence récente construite en 2022, ce spacieux appartement de type T2 de 60 m² au premier étage sans ascenseur offre un intérieur fonctionnel et moderne. Il comprend une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine non équipée donnant accès à une terrasse agréable orientée plein sud, une salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu, ainsi qu’une chambre confortable. Deux places de stationnement privées sont incluses. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible, garantissant confort toute l’année. Équipé de double vitrage PVC, volets électriques, et classé énergétique C, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable. Proche de toutes commodités, la copropriété bénéficie de faibles charges, d’un syndic bénévole, d’un interphone et d’une garantie dommages ouvrages. Il n’y a pas de frais de notaire réduits pour cette acquisition.
En résumé
- Vous avez un appartement de 60 m² situé au premier étage d'une résidence construite en 2022, ce qui garantit des normes modernes et une meilleure isolation.
- La pièce principale est un espace de vie ouvert avec une cuisine non équipée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La copropriété, avec syndic bénévole, permet de bénéficier de faibles charges annuelles, ce qui facilitera votre gestion financière.
- Le chauffage, via une pompe à chaleur électrique avec climatisation réversible, offre un confort optimal tout en étant économe en énergie, avec une classe énergétique C.
- Deux places de stationnement privées complètent ce bien, et il est proche de toutes les commodités essentielles, ce qui vous assure une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-381949
- Prix: 173 003 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 003 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Florange
- Code Postal 57190
- Quartier/Secteur Carrouges, la ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
