Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et stationnement à Saint Brès
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et stationnement à Saint Brès
Description
Sous offre – En exclusivité chez Signatur Immobilier, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2018 à Saint Brès. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers principaux, cet appartement se compose d’une entrée avec rangement intégré, d’un séjour lumineux exposé au sud-est avec une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte de 9 m². Une chambre avec placard intégré bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La salle de bains, spacieuse, comprend un WC et un coin buanderie pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Un stationnement privé sécurisé en sous-sol accompagne ce bien. La résidence calme et bien entretenue convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage, se trouve dans une résidence récente et sécurisée bâtie en 2018, offrant une tranquillité assurée.
- La terrasse couverte de 9 m² orientée sud-est vous permet de profiter pleinement du soleil tout en étant à l'abri, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- La cuisine entièrement équipée et le séjour lumineux de 21 m² avec une orientation sud-est garantissent un espace de vie agréable, pratique et fonctionnel.
- La chambre avec placard offre un accès direct à la terrasse, maximisant l'espace et la confortabilité, avec un espace total de 42 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- Un stationnement privé sécurisé en sous-sol est compris, ce qui représente un atout supplémentaire pour la sécurité et la commodité au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 240 € - 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
- A
-
70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
