Appartement T2 récent à Arras, proche de la gare et du centre-ville
Appartement T2 récent à Arras, proche de la gare et du centre-ville
Description
Découvrez cet appartement T2 récemment construit, idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare d’Arras, dans le centre-ville et à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et services. Situé au 3ème étage d’une résidence moderne, sécurisée et construite il y a moins de 10 ans, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un séjour agréable, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur. Classification énergétique : Classe C. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement récent, construit il y a moins de 10 ans, est situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée à seulement 100 mètres de la gare d’Arras, un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville.
- Avec une surface de 39,49 m², il comprend un séjour agréable, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle, le tout sans travaux à prévoir.
- Son classement énergétique en classe C vous garantit une gestion optimale de votre consommation d’énergie, avec une estimation de coût entre 365 et 493 euros selon le DPE.
- Le prix de vente est fixé à 144 000 euros, dont 135 000 euros net vendeur, ce qui représente un investissement raisonnable dans un secteur très recherché.
- En plus, une place de stationnement privative est incluse, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3579843
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 39.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 365 € - 493 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arras
- Code Postal 62000
- Quartier/Secteur Arras centre, centre, centre ville, gare, gare et université
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
