Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage à Cugnaux

Idéal pour un primo-accédant, cet appartement T3 de 61 m² situé dans une résidence récente de 2014, impasse Pierre Simon Laplace à Cugnaux, offre un environnement calme à seulement 5 minutes de la Ramée. Au premier et dernier étage, il dispose d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud. L’appartement est bien agencé, avec de nombreux placards intégrés dans les chambres, l’entrée et la cuisine. En très bon état, il possède des murs blancs, un carrelage gris au sol, une place de parking extérieure et un garage. La résidence compte 20 lots, avec une taxe foncière de 1415 €, et des charges mensuelles. Aucune procédure en cours. Le bien est connecté à un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’une excellente performance énergétique, classé A. Vendu au prix de 175 000 €, dont 166 000 € net vendeur.

- Cet appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage dans une résidence récente de 2014, vous offre un environnement calme et sécurisé à seulement 5 minutes de la Ramée.
- La pièce principale de 25 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Il dispose de nombreux rangements intégrés dans l’entrée, la cuisine et les deux chambres, ce qui vous garantit une organisation pratique au quotidien.
- La construction récente, avec une classe énergétique A, vous assure des performances énergétiques solides, tout en étant alimenté par un chauffage individuel au gaz.
- Avec une place de parking extérieure et un garage, vous bénéficiez de solutions de stationnement confortables et sécurisées.