Grand T3 de 73 m² avec terrasse plein sud à Brignoles
Description
Ce spacieux appartement de type T3 de 73 m² situé dans une résidence récente offre une terrasse plein sud de près de 14 m², idéal pour profiter du soleil et du parc arboré en contrebas. L’entrée équipée d’un placard intégré permet de ranger manteaux et chaussures sans encombrer la pièce de vie. Le séjour de 25 m² dispose d’un espace salon et d’une zone repas, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 10 m² peut accueillir une table à manger, mais sa cloison peut être ouverte pour une configuration ouverte sur le séjour. La partie nuit, calme, à l’écart, comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Une place de parking privative est incluse dans le prix, avec la possibilité d’ajouter un garage en supplément pour 22 000 € pour plus de rangement ou pour un second véhicule. La surface habitable Carrez est de 72,95 m², avec une terrasse de 13,95 m² orientée plein sud. L’immeuble, construit en 2005 avec ascenseur, offre confort et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite au moment où la terrasse profite du soleil.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², construit en 2005, dispose d'une terrasse de 13,95 m² plein sud, parfaite pour profiter du soleil et du parc arboré en contrebas.
- La pièce de vie principale fait 25 m², offrant un espace confortable avec une ouverture possible à la cuisine pour un aménagement plus convivial.
- La cuisine indépendante de 10 m² peut accueillir une table de repas quotidienne, tout en étant modulable selon vos préférences.
- La partie nuit, calmée par l’éloignement de l’espace jour, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et tranquillité.
- Une place de parking privative est comprise dans le prix de 194 000 €, avec la possibilité d’ajouter un garage pour 22 000 € si vous souhaitez davantage d’espace de rangement ou pour un second véhicule.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965738
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 72.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 086 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2026
- Note actuelle du DPE: 086
- A+
- A
-
086 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
