Ensemble immobilier loué à Sainte-Savine avec forte rentabilité annuelle
Ensemble immobilier loué à Sainte-Savine avec forte rentabilité annuelle
Description
Ensemble immobilier loué offrant une excellente rentabilité nette annuelle de 12 300 €. Il se compose d’un duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage. À côté, un studio attenant de 13 m², récemment rénové et déjà loué, augmente la valorisation du patrimoine. Idéal pour un investissement patrimonial, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate grâce à ses loyers. La propriété est située à Sainte-Savine, dans l’Aube, et bénéficie d’une construction datant de 1900 avec une surface habitable totale de 77 m². Chauffage électrique individuel et double vitrage assurent un confort optimal. Contactez Mélodie pour plus d’informations.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose d’un duplex avec 77 m² habitable, comprenant 2 chambres à l’étage, un séjour avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée.
- À cela s’ajoute un studio de 13 m², récemment rénové et déjà loué, ce qui optimise immédiatement votre rentabilité.
- L’ensemble est loué et génère une rentabilité nette annuelle de 12 300 €, ce qui en fait un investissement très rentable sans délai.
- La propriété, construite en 1900, offre un chauffage électrique individuel et une ventilation double vitrage pour un confort optimal.
- La valeur immobilière est estimée à 133 700 €, avec un prix de vente de 125 000 €, garantissant un bon rapport investissement/prix.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4972671
- Prix: 133 700 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 600 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
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