Appartement T3 avec terrasse à Landser – Neuf 2025, faible charges
Description
À découvrir rapidement, ce superbe appartement T3 lumineux, construit en 2025, sans travaux à prévoir, d’une superficie de 68 m2. Il dispose d’une grande terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie spacieuse bénéficie d’une double exposition, de larges ouvertures, ainsi qu’un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. L’entrée comprend un dressing intégré, deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. En option, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol sont disponibles. Résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), équipée d’un ascenseur, avec de faibles charges mensuelles de 70 €, et un excellent DPE classe A. Disponible immédiatement, cette propriété se situe dans un quartier recherché, à proximité de la frontière suisse et allemande, idéale pour les travailleurs frontaliers ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 récent, construit en 2025, est en parfait état et sans travaux à prévoir, avec une superficie de 68,83 m², dont 33 m² pour le séjour, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- La terrasse de 16 m² avec vue dégagée est accessible directement depuis la pièce principale, idéale pour profiter du plein air.
- La résidence, sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite, dispose d’un ascenseur, de faibles charges mensuelles de seulement 70 €, et bénéficie d’un excellent DPE avec une classe énergétique A, pour optimiser votre confort et vos dépenses.
- Vous avez en option une place de parking extérieure et un garage en sous-sol, atouts précieux dans cette zone recherchée.
- Sa localisation proche de la frontière suisse et allemande en fait un bien idéal pour les travailleurs frontaliers ou pour assurer un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55751
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 68.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 27 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Landser
- Code Postal 68440
- Quartier/Secteur Albi, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
