Spacieux T3 de 61m² avec terrasse et parking à Bayonne
Description
Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité un appartement T3 de 61,59 m² situé dans une résidence récente en bord de l’Adour à Bayonne. Doté de volumes généreux, cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux ouvert sur une grande terrasse de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte attenante au séjour offre un espace pratique pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont intégrés dans le couloir pour plus de praticité. La résidence, bien entretenue, se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la place des Basques et du centre-ville de Bayonne, avec une position idéale à proximité des commerces et transports. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien. L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, pour une luminosité optimale. La propriété est vendue occupée par des locataires sérieux jusqu’au 21 mars 2026. Pour votre sécurité, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 61,59 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, avec une grande terrasse de 47 m² idéale pour profiter du soleil.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal.
- La résidence récente, très bien entretenue, se trouve à quelques centaines de mètres de la place des Basques et du centre-ville de Bayonne, proche de toutes commodités : commerces et transports.
- En plus, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville.
- Le bien est vendu occupé par des locataires sérieux jusqu'au 21 mars 2026, ce qui offre déjà un revenu locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-254714
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 61.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bayonne
- Code Postal 64100
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
