Appartement 5 pièces avec terrasse et garage à Le Petit-Quevilly – Résidence rénovée

EXCLUSIVITÉ à Le Petit-Quevilly, proche des commerces, écoles et transports en commun (métro). Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement de type 5 de 98 m², en excellent état, bénéficie d’une résidence entièrement rénovée, sécurisée et clôturée, entourée d’un parc verdoyant. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée de 14 m² avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée de 13 m² avec coin repas et accès à la terrasse, un séjour lumineux de 32 m² offrant également un accès à la terrasse, trois chambres dont deux avec placards et accès terrasse par baies vitrées (de 8,50 m² à 13,20 m²), une salle de bains aménagée avec meuble double vasques et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est équipé de visiophone, interphone, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central récent et a bénéficié de travaux de rénovation en 2024 (façade, isolation, fenêtres et chauffage). La résidence dispose d’une terrasse, d’un box fermé individuel en sous-sol pour une voiture, et de charges trimestrielles de 750 € comprenant entretien, espaces verts, chauffage, eau et ascenseur. Pas de procédure en cours. Classe énergie : A (60 KWh/m².an), classe climat : A (émissions 4 kg CO₂/m².an). Prix : 117 000 € honoraires vendeur.

- Cet appartement de 98 m² en parfait état, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence entièrement rénovée en 2024, offre un confort moderne et sécurisé dans un quartier calme et verdoyant.
- Il se compose de 3 chambres, dont deux avec accès terrasse par baies vitrées, un espace de vie lumineux de 32 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.
- La résidence comprend un box fermé individuel en sous-sol pour une voiture, avec des charges trimestrielles de 750 €, comprenant l’entretien, le chauffage central récent, fibre optique et parties communes.
- La performance énergétique est optimale : classe A (60 KWh/m².an) avec une émission de 4 kg CO₂/m².an, permettant de réaliser des économies significatives sur la consommation d’énergie.
- Le prix de 117 000 € honoraires vendeur inclus représente une opportunité attractif pour un bien neuf, bien situé, et bénéficiant de travaux récurrents de qualité, notamment en façade, isolation et chauffage.