Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Sarzeau proche port et plages

Situé à Sarzeau, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin bénéficie d’une belle exposition et d’une situation privilégiée à proximité du port, des plages et des commerces. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une véranda et à un jardin privatif idéal pour profiter du plein air. La chambre confortable et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Une place de parking privative ainsi qu’un local commun à vélos ajoutent à sa praticité. Parfait comme résidence secondaire ou investissement, cette propriété se situe dans une copropriété de 46 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat B, et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 470 et 700 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, bien exposé, idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur grâce à un jardin privatif.
- La superficie habitable est de 28,02 m², avec une chambre, un salon avec cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant directement sur le jardin.
- La résidence est récente, située à proximité du port, des plages et des commerces, avec une copropriété de 46 lots et aucune procédure en cours.
- La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 470 et 700 euros, vous permettant d’anticiper vos coûts futurs.
- La place de parking privative peut faciliter votre stationnement, et le local à vélos est inclus, très pratique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.