Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Carcassonne près des commodités
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Carcassonne près des commodités
Description
Découvrez cet appartement F2 en résidence sécurisée à Carcassonne, offrant un style de vie ‘resort’ avec piscine, tennis et salle de sport. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre dans le sud de la France, cette propriété lumineuse dispose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre cosy, d’une salle de bain, et d’une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil. Sa superficie de 37,05 m² comprend un séjour de 22 m², avec une place de parking privative. La résidence, construite en 2008, est récente, bien entretenue, calme, et possède un gardien. Faibles charges et gestion simplifiée permettent une location facile ou une occupation en toute sérénité. Prix attractif, dans une ville dynamique avec toutes commodités à proximité, cette opportunité est idéale pour démarrer, investir ou simplement bénéficier d’un petit coin de paradis ensoleillé.
En résumé
- Cet appartement F2 de 37,05 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2008, offre un espace lumineux avec un séjour de 22 m² et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
- Il dispose d’une place de parking privative, un atout essentiel dans un environnement calme avec gardien, ce qui facilite votre quotidien et garantit la sécurité.
- La résidence propose des équipements de style resort : piscine, tennis, salle de sport, le tout dans une ville dynamique et proche de toutes les commodités.
- Le prix de vente affiché est de 52 500 €, avec une estimation énergétique en classe C et GES en classe B, permettant une gestion simplifiée et des charges faibles pour louer ou vivre facilement.
- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, cette opportunité à Carcassonne combine confort, modernité et prix abordable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3573860
- Prix: 52 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 37.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 48 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Carcasonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
