Charmant appartement 2 pièces avec terrasse proximité mer à Roquebrune-Cap-Martin
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse proximité mer à Roquebrune-Cap-Martin
Description
Votre agence L & SO Côte d’Azur vous présente un charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé à proximité immédiate des plages. Construit en 1976 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un séjour lumineux de 14 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Il dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’une cave. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Charges mensuelles : 116 euros. Aucune procédure en cours pour la copropriété. Nombre de lots : 20. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la ville de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de deux pas de la mer pour profiter pleinement du cadre Côte d’Azur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 35 m², entièrement rénové, avec un séjour lumineux de 14 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue sur le jardin de la copropriété.
- La chambre, ainsi que la salle d’eau contemporaine, complètent ce bien qui reste prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
- Situé dans une résidence de 20 lots, il dispose d’une cave et est idéal pour un investissement ou une résidence principale, en étant proche de la mer.
- Le prix de ce bien est de 295 000 euros, avec un coût annuel de charges de 1 392 euros (116 euros par mois).
- Built in 1976, cet appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et possède une performance énergétique classée C, avec une consommation estimée à 187 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 551 € - 745 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
-
187 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roquebrune cap martin
- Code Postal 06190
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, roquebrune cap martin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
