Appartement 2 pièces à Carnon avec Terrasse, Vue Dégagée et Parking Privatif
Appartement 2 pièces à Carnon avec Terrasse, Vue Dégagée et Parking Privatif
Description
Situé à Carnon, entre le port de plaisance et la plage, ce charmant appartement lumineux et cosy de 39 m² avec terrasse de 5 m² offre un cadre idéal pour des vacances ou une résidence à l’année. Il comprend une pièce de vie avec une grande baie vitrée, un espace chambre, une douche/WC, et bénéficie d’une vue dégagée. La propriété dispose d’une place de parking privative, est située au 5ème étage d’une résidence de 6 étages datant de 1977, avec ascenseur. La climatisation réversible centrale assure un confort optimal. À seulement 100 mètres de la plage, à proximité du port de plaisance, d’un complexe sportif avec tennis, et avec toutes les commodités à portée de main, ce bien représente une excellente opportunité pour se ressourcer dans un environnement privilégié. La consommation énergétique est estimée entre 650 € et 950 € par an, avec une classe énergie et climat D.
En résumé
- Ce deux pièces de 39 m² avec terrasse de 5 m², situé à Carnon, offre un espace lumineux et bien défini grâce à ses grandes baies vitrées, parfait pour profiter de la vue dégagée.
- La résidence, datant de 1977 et comprenant 250 lots, est équipée d'un ascenseur, et la saison de confort est assurée par une climatisation réversible centrale.
- La proximité immédiate : plage à 100 m, port de plaisance à deux pas, complexe sportif avec tennis au pied, tout est conçu pour un mode de vie actif et ressourçant.
- Le prix proposé à 198 000 € inclut une place de parking privative, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 650 € et 950 €, classée D pour l’énergie et le climat.
- La configuration et la localisation de ce bien en font une opportunité idéale aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243215
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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