Situé dans la Charente-Maritime au sud de Royan, cet appartement de plain-pied offre un emplacement idéal à deux pas des plages. Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air. Le parking privé dans un environnement calme se trouve à proximité. Située dans une petite résidence sans étage, cette propriété en excellent état permet un accès à pied à la plage et se trouve dans un village caractéristique et convivial, célèbre pour ses grottes troglodytiques, sa falaise surplombant le plus grand estuaire d’Europe et ses commerces ouverts toute l’année. Ce logement est parfait comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l’année, dans un secteur très recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
- Cet appartement de 2 pièces de 47,53 m², construit en 2000, est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, grâce à sa proximité immédiate des plages et commerces.
- Il comprend une chambre séparée, un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Situé dans une petite résidence sans étage, il dispose d’un parking privé sécurisé, dans un environnement calme et accessible à pied depuis la plage.
- Son prix de vente s'élève à 172 000 EUR, avec un prix vendeur net de 161 000 EUR, représentant une opportunité dans un secteur très recherché.
- La consommation énergétique est évaluée à 299 (classe E) avec des émissions de gaz à 9, ce qui indique une gestion maîtrisée des coûts de chauffage électrique individualisé.